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Die Sprache der Profis Immobilienbegriffe von A bis Z

a

AbbruchsreifeAllein­ei­gentumAlter­sent­wertungAlt­lastenAmor­ti­sation Amtliche Ver­messungAuf­tei­lungsplan im Stock­werk­ei­gentumAus­nüt­zungs­ziffer

b

Bau- und Zonen­re­glementBau­e­r­war­tungslandBau­gesetzBau­kostenBau­kos­tenindexBau­kos­tenplan (BKP) Bau­kreditBaulandBaulinieBau­mas­sen­zifferBauplanBaurechtBau­rechtszinsBau­re­glementBau­verbotBau­ver­bots­dienst­barkeitBauzonebelastetes GrundstückBelehnungBesitz­antrittBewertungBodenrechtBodenwertBrut­to­ge­schoss­flächeBrut­to­miet­ertragBrut­to­renditeBrut­to­wohn­fläche

d

Dienst­barkeit

e

Eigen­kapitalEigen­leistungEigen­mietwertEigentumEnt­eignungErneuerungErneu­e­rungsfondsErrun­gen­schaftErrun­gen­schafts­be­tei­ligungErsatz­be­schaffungErschliessungErschlies­sungsplan Erst­wohnsitzErtragswert

f

Fahr­nisbauteFinan­zierungFlächen zur gemeinsamen NutzungFlächen zur Son­der­nutzung

g

Gebäu­deabstandGebäu­de­ver­si­che­rungswertGebäu­de­volumenGefah­renzoneGeometerGesam­tei­gentumGeschoss­flächeGestal­tungs­freiheitGestal­tungsplanGrenz­abstandGrundbuchGrund­buchamtGrund­dienst­barkeitGrund­ei­gentumGrund­pfandrechtGrund­pfand­ver­schreibungGrund­pfand­ver­wertungGrundstückGrund­s­tü­ck­gewinnGrund­s­tü­ck­ge­winn­steuerGrund­s­tücks­flächeGrund­s­tücks­grenze

h

Hand­än­derungHand­än­de­rungs­steuerHaupt­nutz­flächeHypothek

k

Kapi­ta­li­sie­rungssatzKatasterKatas­ter­schätzung (Steu­er­schätzung)KaufrechtKauf­vertrag

l

Lage­klas­sen­methodeLand­reserveLandwertLandwert absolutLandwert relativLie­gen­schaft

m

MakrolageMarktpreisMarktwertMarkt­wert­schätzung Miet­ne­ben­kostenMietzinsMikrolageMit­ei­gentumMit­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaftMutationMuta­ti­onsplan

n

Neben­kostenNet­to­ge­schoss­flächeNet­to­renditeNeuwertNotarNutz­niessung

o

öffentliche Beur­kundung

p

ParzellePer­so­nal­dienst­barkeitPfand­ent­lassungPfandrechtPlanungs- und Bau­gesetzPla­nungszone

q

Quar­tierplan

r

RealwertRechte und LastenReno­va­tionenReser­va­ti­ons­vertragRichtplanRichtpreisRück­kaufsrechtRück­tritts­er­klärung

s

SachwertSchät­zungs­me­thodenSchuldbriefSelbst­ständige und dauernde RechteServitutSon­der­nut­zungsrechtSteu­erwertStock­werk­ei­gentumStock­werk­ei­gen­tü­mer­ge­mein­schaftStock­werk­ei­gen­tums­be­gründungSub­stanzwert

u

Unterhalt

v

Ver­kehrswertVer­marktungVer­messungVer­samm­lungs­pro­tokollVor­kaufsrecht limitiertVor­kaufsrecht unlimitiertVor­mer­kungenVor­sor­ge­auftrag

w

Wert­er­haltende Inves­ti­tionenWert­min­derungWertquoteWert­ver­mehrende Inves­ti­ti­tionenWohn­bau­ge­nos­sen­schaftWohnrecht

z

Zah­lungs­ver­sprechen ZeitwertZonenplanZweit­wohnung

 

*Aus Gründen der besseren Lesbarkeit wird auf die gleichzeitige Verwendung weiblicher und männlicher Sprachformen verzichtet und das generische Maskulinum verwendet.